Hvorfor takst?

Det kan være forskjellige grunner til at vi ønsker en takst. Vi flytter oftere, eier mer enn tidligere og lånefinansierer i større grad. Man vil vite hva man disponerer når man skal tilpasse seg endringer i livssituasjonen. Behovene er mange og det kan være nødvendig med en takst som grunnlag for å realisere tilpasningen. 

Refinansiering av lån

• Banker og finansinstitusjoner krever som oftest en verdi- og lånetakst i forbindelse med refinansiering av lån. Det kan være at boligen din har hatt verdistigning og sikkerheten din har økt. Dette kan gi muligheter for bedre betingelser ved refinansiering. Alle utgifter du skulle ha med refinansieringen, inkludert takst, er fradragsberettiget, konf. Skatteetaten.
  
• Er det foretatt arbeider på boligen som kan ha økt denne i verdi, f.eks, oppussing, tilbygging eller påbygging er det viktig å kunne dokumentere dette i form av en takst. Dette kan være viktig med hensyn på bedre betingelser ved refinansiering og overfor forsikringselskapet slik at du har alt forsikret hvis det skulle oppstå skader på eiendommen.

Omsetning eller skifte av eiendom

• Har du planer om å selge boligen din, er det nødvendig å bestille en takst. En Boligsalgsrapport skaper økt trygghet for både selger og kjøper. Det er i begge parters interesse å unngå konflikter, og ha en felles forståelse av kontraktsinnholdet.
• Ved arv eller skiftesaker hvor eiendommen skal omsettes innenfor familien er det en trygghet å ha en verdi- og lånetakst som grunnlag for å unngå konflikter i ettertid.

Når du starter med oppussingen.

Når du er ferdig med oppussingen, og vil oppnå bedre betingelser.